Une autorisation d’urbanisme est nécessaire :
- pour toute construction supérieure à 5 m² (maison, hangar, abris de jardin, etc). Il s’agira d’un Permis de construire (PC) ou d’une Déclaration Préalable de travaux (DP) selon les cas.
- pour tout aménagement : modification de l’apparence extérieure, travaux, agrandissement, etc Il s’agira d’une Déclaration Préalable (DP) la plupart du temps.
- pour vous informer sur les caractéristiques et possibilités d’une parcelle. Il s’agira d’un Certificat d’Urbanisme (CU)
Les autorisations permettent à la mairie de vous informer et de vérifier que vous respectez les règles d’urbanisme en vigueur.
Ainsi, avant de constituer un dossier d’urbanisme, il est souhaitable de consulter le PLUi afin de connaître les règles qui s’appliquent à votre terrain (zone constructible ou non, secteur Bâtiments de France, etc) Ces dossiers sont à déposer en mairie et un récépissé de dépôt vous sera remis en échange. Les dossiers sont instruits par les services de la communauté de communes du Grand Chambord puis validés et signés par le Maire.
Retrouvez de plus amples informations sur chacun de ces sujets :
Certificat d’Urbanisme
Le certificat d'urbanisme (CU) est un document d'information, ce n'est pas une autorisation. Il en existe 2 types :...
Déclaration préalable de travaux (DP)
La Déclaration Préalable de travaux (DP) est une autorisation d'urbanisme pour des travaux non soumis à Permis de Construire....
Permis de construire (PC)
Le Permis de Construire (PC) est une autorisation d'urbanisme. Il concerne les constructions nouvelles de plus de 20 m²...
Permis de démolir
Le permis de démolir est une autorisation d'urbanisme. Vous devez l'obtenir avant la démolition partielle ou totale d'une construction....